Família Bacellar Assessoria Imobiliária

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TERRENO COM ESTACIONAMENTO+CASA E ESCRITÓRIO!

Endereço do Imóvel

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.370.000,00
IPTU	R$ 807,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: METC00018
• Tipo: Terreno Comercial
• Area Util: 785 m²
• Area Total: 785 m²

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento Estacionamento Comercial com Casa e Escritório no Engenho de Dentro

Apresentamos um excelente imóvel comercial com 785 m² de terreno, localizado no início da Rua Catulo, em um dos pontos mais estratégicos do Engenho de Dentro, próximo ao cruzamento das ruas Borja Reis e Dias da Cruz.

O imóvel conta com um estacionamento em pleno funcionamento, com capacidade para 39 carros e 15 motos, além de escritório, oferecendo toda a estrutura necessária para quem deseja investir em um negócio consolidado ou ampliar sua operação.

Na parte superior encontra-se uma ampla residência composta por:

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Sala ampla e bem iluminada;
• Banheiro social;
• Cozinha espaçosa;
• Grande área externa, preparada para instalação de piscina.

A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está cercado por uma completa infraestrutura, com fácil acesso a tudo o que você precisa: Estação de Trem do Engenho de Dentro, supermercados Guanabara e Supermarket, Correios, hortifrutis, pet shop, Academia Marques Gim e Aqua Fitness, depósitos de materiais, salões de beleza, farmácias, postos de gasolina, UPA e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Além disso, está próximo de excelentes opções gastronômicas, como R21, Jangadão, Codorna do Feio e Casa do Rafael, e possui acesso rápido à Linha Amarela, facilitando o deslocamento para diversas regiões do Rio de Janeiro.

Ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil, com excelente potencial de renda, unindo uma operação comercial lucrativa e uma confortável residência no mesmo endereço.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade única no Engenho de Dentro!

Este imóvel pertence a filial: Filial Méier

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