Família Bacellar Assessoria Imobiliária

Filial Tijuca Tel./Cel.: +(55) (21) 3577-8000 / +(55) (21) 93500-8333	Filial Méier Tel./Cel.: +(55) (21) 2572-3663 / +(55) (21) 93500-8333	Filial Copacabana Tel./Cel.: +(55) (21) 3577-8000 / +(55) (21) 93500-8333

Prédio 480m² para alugar Estrada do Portela,Rio de Janeiro,RJ - R$ 75.000

Loja : / Comercial / Madureira

Endereço do Imóvel

Estrada do Portela - Madureira, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 75.000,00	------	------

Valores Venda

Venda	------
IPTU	R$ 6.700,00
Condomínio	R$ 0,01

Detalhes do Imóvel

• Código: TIPR00120
• Tipo: Prédio
• Area Util: 480 m²
• Area Total: 500 m²
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial de Alto Padrão Estrada do Portela, Madureira

Excelente oportunidade para empresas, redes varejistas, clínicas, academias, escolas ou sedes corporativas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica em Madureira.

Prédio comercial novíssimo, com três andares, construído no padrão semi luxo, oferecendo ambientes amplos, abertos e versáteis, no conceito de loja moderna.

• Andar térreo de frente para a Estrada do Portela, com aproximadamente 280 m², pé-direito generoso e mezanino, ideal para área de vendas, showroom ou recepção, área útil total de 500m².

• Segundo pavimento com grande salão livre, excelente iluminação e circulação.

• Terceiro pavimento destinado a depósito, com banheiro e área de apoio.

• Escada rolante e elevador, garantindo acessibilidade e conforto.

• Layout aberto, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades comerciais.

• Acabamentos modernos e infraestrutura pronta para uso imediato.

Localização privilegiada
Situado na Estrada do Portela, um dos principais eixos comerciais de Madureira, com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a um forte polo de comércio e serviços, como:

• Madureira Shopping

• Mercadão de Madureira

• Parque Madureira

• Bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e lojas de grande porte

Fácil acesso por transporte público

• Próximo à Estação Madureira (SuperVia)

• Fácil acesso ao BRT Transcarioca Estação Madureira / Portela

• Ampla oferta de linhas de ônibus para diversas regiões da cidade e Zona Norte

• Rápida ligação com vias importantes como Av. Ministro Edgard Romero, Rua Carvalho de Souza e Av. Brasil

Imóvel ideal para quem busca visibilidade, modernidade e localização estratégica em um dos bairros comerciais mais tradicionais e movimentados do Rio de Janeiro.

Este imóvel pertence a filial: Filial Tijuca

http://www.familiabacellar.com.br/imovel/predio-480m2-para-alugar-rio-de-janeiro-rj/TIPR00120