Locador
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS LOCADOR:
- Ficha Cadastral do Locador preenchida Identidade RG / CPF;
- Comprovante de Residência;
- Ônus Reais do Imóvel ( Recente - dos últimos 30 dias );
- Boleto do Condomínio ou Administradora do imóvel a locar ( com Login / Senha )
IPTU ou Inscrição Municipal do imóvel a locar;
- A última conta de luz, gás e água quitada do imóvel a locar (+ recente - com código de cliente).
* Se houver procurador ou curador: RG, CPF, Comprovante de residência e cópia autenticada da procuração.
Do imóvel
Ônus reais: Certidão mais importante na hora da compra de imóveis. Ela traça um histórico do imóvel nos últimos vinte anos e indica em nome de quem realmente está registrado o imóvel, se está hipotecado, se tem habite-se etc. É expedida pelo Cartório de registro de Imóveis da freguesia a que pertence o imóvel.
Do vendedor
Os documentos são a primeira garantia do credor de que a pessoa que receberá o dinheiro é capaz de assumir e honrar a dívida. Alguns bancos costumam exigir que você seja correntista para poder se candidatar a um financiamento; outros não fazem essa exigência de início, mas, depois que seu crédito é aprovado, você precisa abrir uma conta no banco. Não se surpreenda se, mesmo sendo cliente, o banco lhe exigir alguns dos documentos.
Do Comprador
Para obter financiamento sem um comprovante de renda mensal (como os holerites, por exemplo), basta provar ao banco que você é capaz de arcar mensalmente com determinada soma. Esse sistema beneficia as pessoas que não têm carteira de trabalho assinada ¬e que, portanto, não possuem contracheque ou são profissionais liberais, ou fazem parte da crescente economia informal.