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Locatário


DOCUMENTOS NECESSÁRIOS DO LOCATÁRIO 

- Fotocópia Cédula de Identidade ( RG ) e CPF;
- Fotocópia dos 3 últimos Comprovantes de Renda Atual (no caso de renda formal):
- Fotocópia dos 6 últimos extratos bancários (se for renda informal); Folha de Pagamento; Carteira de trabalho
- Declaração de Imposto de Renda completa;
- Fotocópia Comprovante de Residência Atual;
- A mesma documentação do cônjuge/locatário solidário (se houver).
- No caso de Fiador, enviar a mesma documentação exigida ao locatário juntamente com a ônus reais atualizada do imóvel QUITADO e do município do Rio de Janeiro que possui.

Do imóvel

Ônus reais: Certidão mais importante na hora da compra de imóveis. Ela traça um histórico do imóvel nos últimos vinte anos e indica em nome de quem realmente está registrado o imóvel, se está hipotecado, se tem habite-se etc. É expedida pelo Cartório de registro de Imóveis da freguesia a que pertence o imóvel.

Do vendedor

Os documentos são a primeira garantia do credor de que a pessoa que receberá o dinheiro é capaz de assumir e honrar a dívida. Alguns bancos costumam exigir que você seja correntista para poder se candidatar a um financiamento; outros não fazem essa exigência de início, mas, depois que seu crédito é aprovado, você precisa abrir uma conta no banco. Não se surpreenda se, mesmo sendo cliente, o banco lhe exigir alguns dos documentos.

Do Comprador

Para obter financiamento sem um comprovante de renda mensal (como os holerites, por exemplo), basta provar ao banco que você é capaz de arcar mensalmente com determinada soma. Esse sistema beneficia as pessoas que não têm carteira de trabalho assinada ¬e que, portanto, não possuem contracheque ou são profissionais liberais, ou fazem parte da crescente economia informal.

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