Quais as vantagens de comprar um imóvel na planta?

Comprar um imóvel na planta pode ser um excelente negócio não só em termos de investimento, como também pelas facilidades e todo tipo de flexibilização que esse tipo de aquisição permite.

Para dar uma ideia das vantagens, a Bacellar Imobiliária reuniu neste artigo 6 delas. Continue lendo e veja.

6 vantagens de adquirir imóveis na planta

1. Grande potencial de valorização.  

Uma das maiores vantagens é a financeira. Quando você compra um imóvel na planta, o valor dele é cerca de 30% a 40% menor do que o de um equivalente já pronto. Ou seja, durante a construção, ele se valoriza bastante.  

2. Maior flexibilidade nas negociações.

Ainda falando sobre economia, existe uma maior flexibilidade nas negociações. Se você conseguir dar uma boa entrada, ainda pode garantir excelentes descontos com a construtora. 

3. Possibilidade de escolher suas preferências.

Se o imóvel fizer parte de um prédio ou condomínio, você tem a chance de escolher o andar, o lado da sua unidade (de acordo com os horários do sol) etc..

E, independentemente de qual seja o imóvel, algumas construtoras ainda permitem que você personalize o espaço, fazendo adaptações ou definindo acabamentos. 

4. Sem necessidade de reformas ou reparos. 

Comprando um imóvel que ainda não está pronto, você tem a certeza de que vai ser tudo novinho, zerado. Ou seja, não existe qualquer preocupação com o estado de conservação das instalações elétricas ou hidráulicas, por exemplo. 

5. Menos burocracia. 

Sim, lembre-se de que na hora da compra e venda de um imóvel, o antigo proprietário tem que apresentar uma série de documentos pessoais e do patrimônio. Comprando na planta, essa parte é eliminada. 

6. Tempo para se programar. 

E, por fim, você pode aproveitar o tempo da construção para organizar os detalhes da mudança e da decoração. Isso faz toda a diferença até para pesquisar melhores orçamentos e fornecedores de cada item. 

Mas você deve ter alguns pontos de atenção. 

Apesar de tudo isso, é preciso ter alguns cuidados antes de optar por esse tipo de compra de imóvel. 

A primeira coisa é avaliar a credibilidade da construtora. Vale a pena descobrir há quantos anos ela atua. Pesquisar se tem clientes satisfeitos. Quantas e quais obras ela já entregou etc..

Outro ponto importante, no caso de você pagar financiado, é saber da existência do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC). Um valor calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas a partir da variação dos custos da construção no país e que se agrega ao seu saldo devedor. 

De qualquer forma, fazendo o negócio aqui na Bacellar Imobiliária, você será informado com clareza sobre todos os detalhes do seu investimento. 

Porque nossa meta é ser reconhecida como a melhor opção de assessoria imobiliária para compradores, garantindo excelência na experiência na vida de cada um dos nossos clientes.