Tudo o que você precisa saber antes de comprar um imóvel

Quem nunca se pegou pensando sobre as vantagens de ter uma casa própria com a oportunidade de finalmente poder ter um lugar só seu? 

É uma questão de segurança e estabilidade ter o aluguel apenas como uma fase de transição de vida até a compra de um imóvel.  

Primeiramente, é necessário que tenha um ótimo planejamento financeiro com a família e uma projeção de anos futuros para ver se a compra é realmente a escolha ideal para aquele momento de vida.

Como é importante analisar os benefícios de adquirir sua casa própria, separamos pontos para ajudar nessa reflexão. Confira! 

Liberdade para reformas 

Pode parecer óbvio, mas ter um imóvel próprio dá a segurança de realizar reformas e investimentos em algo que vai ser para sempre seu e, consequentemente, se tornar herança. Ou seja, seus filhos e netos poderão fazer uso dele também.

Uma casa própria te dá autonomia para fazer o que você quiser, desde questões estruturais de alterações na planta até em itens de decoração e posicionamento de fiações e encanamentos.  

A grande vantagem é que todo o seu dinheiro de reformas e consertos é convertido em um investimento, já que transformações no seu imóvel fazem com que ele seja mais valorizado. 

Investimento seguro  

Aplicar dinheiro em imóveis é uma opção segura e que apresenta muitas possibilidades de valorização. Ao contrário de outras compras, como de um carro, por exemplo, o imóvel valoriza com o tempo. O dinheiro empregado na compra de um apartamento ou casa só tende a aumentar, principalmente quando este é comprado ainda em fase de construção. 

Por isso, fique atento às oportunidades do mercado, como bairros que estão em crescimento e boas localizações. Aproveite as chances de multiplicar o seu dinheiro rapidamente.

Crescimento do patrimônio 

O imóvel próprio é para quem deseja construir um patrimônio consistente e que te permita ter maior tranquilidade no futuro.

Ao comprar seu primeiro imóvel, você vai começar a construção de um patrimônio somente seu.

Segurança, valorização e liquidez são fatores que fazem da casa própria um ótimo investimento e que também favorecem a qualidade patrimonial de quem possui um imóvel.

Maior segurança

Adquirir um imóvel próprio dá maior segurança para a família em todos os sentidos. Em relação à moradia, os familiares ficam mais tranquilos por saberem que têm uma casa própria. A segurança se torna ainda maior quando sabem que o imóvel pode ser visto como uma reserva financeira que poderá ser utilizada em uma situação de extrema urgência.

Como saber o momento certo para comprar um imóvel

A primeira etapa da jornada de compra de um imóvel começa antes mesmo de você ter certeza de que quer adquirir um. É importante entender quais são os seus anseios e as suas preferências, ou seja: entender se realmente é o momento certo para adquirir um imóvel, se é melhor comprar ou alugar e se o empreendimento deve ser novo ou usado.
A decisão de comprar um imóvel não vem da noite para o dia e requer muita reflexão. Afinal, trata-se de um alto investimento. Por isso, cada passo precisa ser planejado e analisado sem pressa, antes mesmo da pesquisa pelo empreendimento perfeito. 
Leve em consideração sua saúde financeira
Tenha em mente que indicadores econômicos, como a inflação e a taxa de juros, também influenciam diretamente no valor final do empreendimento. Mas, quando for pensar nesse quesito, vá além dos fatores macro e pergunte a si mesmo:

    Você tem estabilidade financeira suficiente para lidar com as despesas?
    Você possui dívidas?
    Você gasta mais do que ganha ou pode reservar uma parte da sua renda para o seu futuro imóvel?

Analise sua atual situação financeira e planeje a aquisição do seu novo lar.  Isso evita problemas a longo prazo. Um método eficiente para você se organizar é a criação de uma planilha de gastos. Até mesmo um bloquinho de papel pode te ajudar nessa etapa. O objetivo é entender seus gastos e organizá-los na medida do possível. 
Concluiu que tudo está a seu favor? Perfeito, pode seguir em frente e planejar a compra. Porém, se você verificou todos os fatores e percebeu que esse ainda não é o momento certo para realizar a compra de um imóvel,  fique tranquilo. Tire um tempinho para se planejar e organizar sua vida pessoal e profissional, enquanto amadurece a ideia de comprar um imóvel.
De qualquer forma, você pode contar sempre com a Família Bacellar para te ajudar na realização do seu sonho do imóvel próprio.