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Vale mesmo a pena investir em um imóvel de condomínio?

Publicado em 13 de de 2018 às 11:42 AM

Prós


-- A segurança é a principal das vantagens. Os condomínios contam com portaria, controle de
entrada e saída de pessoas, cercas elétricas, câmeras de vigilância 24h e, em alguns casos, até
com guardas em ronda dia e noite.


-- Há a possibilidade de comprar o imóvel na planta, por valores mais acessíveis. Trata-se,
obviamente, de um investimento a médio ou longo prazo. No entanto, é mais vantajoso em
comparação a um imóvel já pronto.


-- A privacidade também está nessa lista. Afinal, quem mora em condomínio não recebe visitas
inesperadas, seja de familiares, amigos ou até de vendedores ambulantes.


-- Há condomínios que oferecem áreas de lazer, com quadras poliesportivas, churrasqueiras,
piscinas, parques, lagos, academias, etc. Isso facilita a vida do morador, que não precisa arcar
com a mensalidade de um clube, por exemplo.


-- O silêncio também entra no cálculo. Condomínios em geral têm políticas rígidas quanto a
festas e barulho após as 22h, ideal para moradores que prezam o sossego.


Contras


-- Morar em condomínio é caro. Afinal, todos os benefícios devem ser custeados mensalmente
por todos os moradores. As taxas podem ser muito pesadas dependendo da renda familiar.


-- Cada condomínio tem sua própria “legislação”, conhecida como regulamento interno ou
convenção de condomínio. Trata-se de uma lista de regras e proibições. Em alguns deles, essas
podem ser bem rígidas, cerceando um pouco a liberdade das pessoas. Por exemplo, há aqueles
que não permitem transitar com cães e gatos em áreas comuns. O morador também é
obrigado a se submeter às regras relativas a construções. Quer dizer, a reforma que tanto se
deseja poderá ser barrada, impedindo o proprietário de ter uma casa exatamente como
queria. O ideal é consultar a legislação interna do condomínio em questão.


-- Muitas vezes é preciso submeter-se à vontade coletiva. Afinal, um condomínio é mais ou
menos como uma cidade: se a maioria da assembleia de moradores votar a favor de uma
reforma na área comum, por exemplo, aqueles que não concordarem terão que arcar com ela
do mesmo jeito.


É preciso pesar bem os prós e contras de qualquer decisão na vida, sobretudo quando o
assunto é a busca por uma nova moradia. O ideal é sempre consultar uma imobiliária com
experiência e credibilidade comprovadas, como a Família Bacellar.

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